Category Od 60 m2

stan neobičnog tlocrta

Stan 76 m2- za peteročlanu obitelj

Od 60 m2, Stan 76 m2
by Tlocrti

STAN NEOBIČNOG KONCEPTA ZA PETEROČLANU OBITELJ S TROJE DJECE

Da se razumijemo odmah na početku, ovo NIJE stan kakav bi se trebao graditi, ovo je prijedlog rekonstrukcije stana kako bi se u ne tako puno kvadrata smjestila obitelj s više djece jer, eto, nisu mafijaši da mogu kupiti stan od +300k eura da bi svi bili sretni i zadovoljni.

Moje osobno mišljenje je da svako dijete treba imati svoj kutak taman bio i minimalne kvadrature od propisanih 8 kvadrata. Da ima svoj mir i mjesto za svoje osobne stvari.

Ovdje mi je ideja bila napraviti odjeljke koji bi bili u službi spavaonica- znači, samo je krevet u odjeljku. Zajednički prostor bio bi za druženje, učenje i garderobu. 

U predsoblju su dva ormara- jedan za tehnikalije, drugi za jakne.
Boravak nije klasičan boravak. Ovo je više mjesto gdje legneš i buljiš u TV. Kad bolje razmislim, takvi su boravci u većini prostora. Malo koji ima salonski boravak gdje je sjedeći namještaj jedan nasuprot drugome kako bi, kad ugostiš, gledao čovjeka, a ne televizor.
Čak 4 radna mjesta, zapravo je sve jedna ploha- zgodno i ako npr. imaš neki projekt, neke hobi radionice, igraš obiteljski društvenu igru..
Tepih je zona za igranje, odmah tu kod stola nalaze se i košare/ kutije za spremanje igračaka.
Pošalji upit
open space- kuća 76 m2

Kuća 76 m2- dvije spavaće sobe

Kuća 76 m2, Od 60 m2
by Tlocrti

KUĆA S DVIJE SPAVAĆE SOBE I OPEN SPACE KUHINJOM I BORAVKOM

Današnji post je o kući veličine 76 m2 sa dvije spavaće sobe i open space konceptom.

Neke od želja vlasnice bile su: open space, velika kuhinja s ostavom i otokom ili poluotokom, kamin u boravku, walkin ormar, kada i tuš u kupatilu, sakriven ulaz u spavaću, tehnička prostorija te mala gostinjska soba. Okvir je bio oko 75 m2.

Više manje je sve ispunjeno, a tlocrt nije dosadan. Ima kružni tok koji, istina jest, oduzima malo više kvadrata, ali nekad nije sve u brojkama. 
Uređen malo kao rustikalno, ima grede i veliki zidani kamin. Tu je i velika vitrina s, naravno, osvjetljenjem. Fotelje mogu biti tu, i ne moraju. Umjesto kauča može biti kutna garnitura.
Kuhinja je dobro osvjetljena, ima dosta radne plohe, kao i veliki dupli frižider. Ostava je odmah pri ruci, a krase ju drvena klizna vrata.
Skromne je kvadrature, uređena toplo, baš za ušuškat se. Ima dovoljno mjesta za odložiti hrpu garderobe. Daska za peglanje može stajati tamo, opet ima mjesta za prolaz. Garderoba ima svoj prozor, pa ako je baš potrebno napraviti neku nazovi sobicu samo s kervetom, može se pregraditi, samo se izbiju vrata. U tom slučaju, spavaća bi imala samo manji ormar.
Pošalji upit
kuhinja s kuhinjskim otokom i stropnim gredama

Stan 61 m2- dugačak stan s dva balkona

Od 60 m2, Stan 61 m2
by Tlocrti

LJEPUŠKAST dugačak stan 61 m2 s dva balkona

Izmišljen tlocrt za dugačak stan 60 kvadrata s dva balkona. Ima izlaz na dvije nasuprotne strane, dvije spavaće sobe, dva balkona (bolje rečeno, jednu lođu i jedan balkon). Dnevni prostor mi se baš sviđa kako je ispao, nadam se da bi i uživo izgledao tako prostran. Ima čak i otok u kuhinji te mali radni kutak. Stan je dobro osvjetljen, što je stvarno najvažnije, ako me se pita.
Možda nije stilski usklađen (a nije sigurno), ali zato imaš i kutnu i fotelju čak. Čak i policu s knjigama. S druge strane je telkać, al nema mjesta za klasični stolić za TV jer sam stavila staklenu stijenu od-do. Može se ona i smanjiti za 40ak cm tako da stane komoda, ali radije bih velike prozore nego više namještaja. Uzmi u obzir da je tu i lođa koja ti dodatno brani svjetlo.
Fiksni dio vrata trebao bi biti od mutnog stakla jer je preko puta wc :). Ljepše je da su velika staklena vrata nego obična- i radi svjetlosti i da se čini veće.
Kuhinja je središnji dio ove prostorije i s obzirom na kvadraturu stana, ovo je baš solidna kuhinja. Dio koji se naslanja na zid dugačak je 3,3 m, a još je tu i kuhinjski otok od 1,8 m- a stan 61 m2 velik. Ajd reci, ha..?
E zato je stol omanji. Ako treba, mogao bi se raširiti da se dodaju još dva mjesta, ali to samo nekad, bilo bi pretprano da je uvijek tako. Tu je i izlaz na mali balkon, kad hoćeš zapalit ili se jednostavno maknuti od ostalih :). A ako ti radni kutak ne treba, ne moraš ga imati. Umjesto njega i ovog malog stola, možeš staviti dugačak stol od 1,8m.
Opet sam postavila krevet na sredinu sobe, za razliku od toga da je uza zid. Zato je širok 1,2m. Stol je 1,4m. Soba ima izlaz na lođu i još jedan dodatni prozor. Odmah na izlazu iz sobe je zahod, tako da se ne treba šetati preko cijelog stana da se dođe do njega.

TIPS&TRICKS

stropne drvene grede možeš napraviti, nije nužno da imaš drvenu konstrukciju. kupiš. ako ti je soba dugačka, stavi ih u kontra smjer da se soba čini šira, i obrnuto

ako ti je kuhinja ovako na izvolte, napravi ju takvom da se stapa s prostorom, koliko može, da ne izgleda skroz kuhinjski

gdje ti je prostor vizualno pravokutan ili slično, ubaci koji okrugao/ovalan element, kao npr. stol

ne brini ako ti uređenje nije usklađeno 100%. samo pokušaj uočiti elemente koji su baš ko šakom u oko i makni ih. ma zapravo, napravi kako se TEBI sviđa

Pošalji upit
stan 62 m2- dva balkona

Stan 62 m2- dva balkona

Od 60 m2, Stan 62 m2_3
by Tlocrti

OSVJETLJEN DNEVNI BORAVAK S IZLAZOM NA DVA BALKONA U STANU 62 M2

Izmišljeni tlocrt stana od 60 kvadrata, ima jednu svjetlu stranu i dva balkona. Na oba se može izaći iz boravka, i posebno iz soba. Dnevni prostor ima dva ulaza pa ispadne kao kružni tok. Kuhinja ima prozor, ali cijeli boravak je ionako dobro osvjetljen.  Stan ima malu ostavu za dizalicu topline, vešmašinu i sušilicu i još stanu neke sitnice. Na samom ulazu u stan su ormar i klupica sa spremištem za cipele ispod i s policama/ormaricima iznad- ili bi tu mogao biti još jedan ormar. U svakom slučaju, ima sasvim ok skladišnog prostora za ovu kvadraturu i dvije spavaće sobe. Prostran i ugodan dom za tročlanu obitelj!
Blagovaonski stol je na specifičnoj poziciji, al mislim da je baš fora. Prolaz do dnevnog i kuhinje je iskorišten.
Skoro cijeli jedan zid je ostakljen, a ima i dvoja balkon vrata koja vode na dva balkona. Ima ležaljku i kauč- dovoljno mjesta za sjedenje.
Kvadrature i više nego dovoljne za jedno dijete. Ako treba, može i za dvoje, ima par rješenja tu na stranici. Krevet i stol su širine 120 cm, iako, krevet može biti 90 cm pa ostane malo više prostora u sobi.
Duguljasta je i ima mali walk in ormar. Ako je potrebno da je ormar van sobe, da se ne šuška ujutro, može se povući zid do kraja tako da je walk in ormar van sobe. Za taj slučaj preporučujem dio zida koji dijeli ormar i sobu napraviti od onih staklenih blokova ili tako nešto, kako bi se propustilo malo svjetla u walk in ormar.

TIPS&TRICKS

poigraj se stilovima, ako voliš neobično i voliš da ima karakter; ubaci neke teksture, uzorke, neke neočekivane boje, napravi kontrast

iskoristi prostor i iznad kreveta/ kauča, ali dobro pričvrsti za zid, pusti ti to..

u većini slučajeva se nađe mjesto za blagovaonski stol, kakav god prostor bio. vidi ovdje jako dobre primjere balgovaonice, i čak možeš izabrati po stilovima

Pošalji upit
stan 62 m2- dnevni boravak

Stan 62 m2- izlaz na balkon iz kuhinje

Od 60 m2, Stan 62 m2_2
by Tlocrti

simpatičan stančić od 62 kvadrata s dvije spavaće sobe

Bez brige, na balkon se izlazi i iz blagovaonice, ima staklenu kliznu stijenu. Kuhinja ima obična balkon vrata, ali direkt s kavom izadjes van ko čovjek, pa ne ostavljaš tragove prolivene kave po podu ko da si Ivica izgubljen u šumi i ne znaš put natrag do kuhinje.

Stančić ima kupatilo i dodatni wc, ostavu za dizalicu topline/ usisavač/zamrzivač/šta god. Jest da je odmah iza ulaznih vrata (priznajem, ovo uopce nije školski ni dobro), ali ne koristi se često, a i ne bi trebalo biti preprometno u stanu, nije da tu moze živjet 13 ljudi. U ulaznom hodniku je veliki ormar, a odmah iza njega radni kutak. Ima dvije spavaće sobe, jedna je samo za krevet, i vrata se otvaraju prema van ili mogu biti klizna. Garderoba je odvojena i sastoji se od ormara dubine cak 80 cm i ormara dubine 60 cm. Tu stvarno stanu čudesa. Dječja soba je manja, ali rasporedom ok, ima i zidne ormariće iznad vrata. I manje sobe se daju srediti i može se nekako negdje smjestiti ormar/ police, ako nema mjesta van sobe.
U sklopu dnevnog boravka nalazi se radni kutak. Dovoljan je samo jedan mali ćoškić za smjestiti radni stol, samo da imaš negdje svoju malu plohu kad radiš na kompu ili šta god.
Kuhinja je ok veličine i ima dodatna dva ormarića dubine 40 cm i policu iznad- više za ukras. Nažalost, u ovoj formaciji, nema baš mjesta za veliki stol već za neki manji, ja stavila okrugli da malo ublaži ćoškove.

TIPS&TRICKS

garderoba van sobe, ali zaklonjena od dnevnog dijela- super praktično-  nećeš previše bučiti ovom drugom dok njuškaš, a i soba će ti mirisati svježije

većina ruši zidove radi open space, ali nekad postavljanje zidića na ključno mjesto znači puno više nego njegovo uklanjanje; ovdje em si dobio mjesto za TV, em dodatan prostor za kuhinju.

tlocrti stanova vizualni su vodič za raspored. Dobro prouči tlocrt stana koji planiraš kupiti/ preurediti, a ako trebaš koju ideju, rado ću pomoći 🙂

Pošalji upit
stan 63 m2- kuhinjski šank

Stan 63 m2- kuhinjski šank

Od 60 m2, Stan 63 m2
by Tlocrti

velika kuhinja u stanu 63 m2 s efektnim kuhinjskim šankom

Postojeći tlocrt za stan 65 kvadrata je komotniji, ima izlaz na balkon i iz spavaće sobe i iz boravka, veliku kuhinju, kao i kupatilo. Ima dosta spremišnog prostora. U nekom idealnom svijetu gdje si mlad čovjek može otplatiti stan u ovom životu, ovaj stan bio bi ok. Ali, s obzirom na kvadraturu i to da si taj mlad čovjek potencijalno želi stvoriti/proširiti obitelj što je normalno, još jedna soba bi dobrodošla, a bez većih ulaganja.

U tom slučaju, prva stvar koja se može napraviti jest pregraditi dio boravka u sobicu, ali tada bi se na balkon izlazilo samo iz soba, ne iz boravka, što nije baš zgodno. Osim toga, bez obzira na regulative, čim je minimalno troje u stanu (pa čak i dvoje), dodatni wc bi bio must, što u ovom slučaju čak i ne bi bilo nemoguće- pregradiš kupatilo, a mašinu premjestiš u ormar u hodnik- ali, to je malo previse prtljanja s cijevima kad je sve već gotovo.

Zato sam kontala, zašto u startu ne omogućiti ono što bi 80% mladih koji kupe stan, ionako kasnije napravilo.

IZMIJENJENI TLOCRT

Zapravo su samo ulazna vrata pomaknuta oko pola metra ulijevo kako bi se premjestio sanitarni čvor, te je umjesto prozora u boravku, staklena klizna stijena za izlaz na balkon (stvarno mi nije jasno zašto to nije originalno stavljeno, al ajd).

Evo, to su osnovne dvije vanjske promjene koje sam napravila. Na ovaj način dobiješ:

  • dodatnu sobu
  • dodatni wc
  • radni kutak (koji se, realno, u originalnom tlocrtu moze smjestiti na kraj kuhinje, na zidu ulaznih vrata- lijevi donji ćošak tlocrta)

Spavaću sam smanjila namjerno kako bi garderoba bila izvan sobe jer sam skužila da dosta ljudi to traži jer očito mi žene histerišemo svako jutro da nemamo šta obuć i lupamo vratima ko da smo ih našle na cesti, a pri tom probudimo i susjednu zgradu.

Zapravo nije velika razlika, i sigurno nisam otkrila toplu vodu, al eto..
E ovo mi je ok velika kuhinja koja još ima i mali kuhinjski šank, i to se dosta traži- ili šank ili otok. Kuhinjski šank ima bočnu policu za vino i malo je kubičan- tako da je uočljiv. Ali ideja je milion što sve napraviti od otoka ili šanka i na kakva ih mjesta postaviti. S druge strane šanka su kuhinjski elementi dubine 40 cm. Kuhinja je i dalje odlične veličine, a opet, prljavi lonci nisu baš na izvolte jer šank malo sakriva (ali ako sjediš za šankom, vidjet ce se prljavi lonci 🙂 ). Ogledalo u produžetku je ključno.
Ovaj put nešto drukčije- ne mora krevet uvijek biti uza zid. U ovoj sobi nema puno mjesta za igru na podu, ovo je više za školarca, ima pristojan krevet (120 cm širine) gdje se može ispružiti, čitati, šta god, radni stol i ormar i vrata balkona mogu se otvoriti bez problema. 

TIPS&TRICKS

upotrijebi ogledala, stavi ih na dobro promišljena strateška mjesta, stvarno može izgledati kao prolaz u neku drugu prostoriju 

istakni neki element u prostoriji koji će privući pažnju instantno, kao npr. ovdje kuhinjski šank

Pošalji upit