Category Stan 44 m2 i stan 59 m2

Novogradnja 1, 2.dio.- stanovi 44 m2 i 59 m2, varijanta 2

From 35 m2 to 60 m2, Apartments 44 m2 and 59 m2
by Floorplans

Existing FLOORPLAN

Here je prva varijanta.

UPPER FLOORPLAN

  • boravak, kuhinja, blag.    19,7 m2
  • bathroom                           4,6 m2
  • spavaća soba                     8,4 m2
  • hodnik                                  6,1 m2

total
38,8 m2 

LOWER FLOORPLAN

  • boravak, kuhinja, blag.    29,7 m2
  • bathroom                           5,5 m2
  • wc                                        1,7 m2
  • spavaća soba                   10,7 m2
  • dječja soba                         9,4 m2
  • hodnik                                  7,7 m2

total
64,7 m2 

MODIFIED FLOORPLAN

Spavaći dio je na kraju stana, a ne na početku. U donjem (većem) stanu, to je omogućilo da su obje sobe skupa, jer u originalnom tlocrtu u dječju sobu (manju) ide se iz boravka.

UPPER FLOORPLAN

  • boravak, kuhinja, blag. i ulaz                                                                   21,7 m2
  • kupaonica                            3,9 m2
  • spavaća soba                      9,9 m2
  • presoblje/ radni kutak        3,4 m2

total
39,0 m2

LOWER FLOORPLAN

  • boravak, blag. i kuhinja     30,0 m2
  • hodnik                                   3,0 m2
  • kupaonica                             4,9 m2
  • wc                                           1,3 m2
  • predsoblje/ radni kutak       4,4 m2
  • spavaća soba                       9,5 m2
  • dječja soba                         11,5 m2

total
64,6 m2 

RENDER

gornji stan 44 m2

Na bas samom ulazu u stan imas mjesta samo za vjesalicu za jakne, ali koji korak dalje je ladicar za cipele. Hemnes iz IKEA je lijep, izgleda elegantno pa nije grdo ako je u dnevnom prostoru, jos stavis neku ukras gore i top.

Stol je dugačak 140 cm, dovoljno za par ljudi ako ti netko naidje na rucak, a mozes staviti i produljivi.

Neutralna, ništa posebno. Ako radiš po mjeri (ili kupuješ u IKEA), možeš staviti korpuse jedne boje, a frontu druge boje/dezena. Fora je. Čak i ”obična” bijela kuhinja će biti posebna.

Širina stana je 4,2 m. Ni premalo, ni previše.

Efektan zid, ne treba ga natrpati previše detaljima. Sobno cvijeće može uvijek.

Po ko-dijagonali druga boja, malo da digne prostor i da se taj zid ne čini velik/dugačak/prazan.

U ormaru može biti veš mašina, ako ne stane u kupatilu, a cijeli komad ima dovoljno spremišnog prostora, ali opet nije previše zatvoreno- zato ubaciš par ”šupljih” dijelova.

Nije baš totalka zabačen, ima svjetlosti iz hodnika. Pa šta sad ako je blizu vrata spavaće i kupatila, bitno da ga imaš.

Stavila sam ga za slučaj ako ti baš baš zatreba, da vidiš da ipak može stati. Ima spavaćih koje su kvadraturom malo veće, ali kinderbet ne stane. Vjeruj mi. A ovako mali stan može poslužiti još neko vrijeme dok se ne snađeš za veći, odnosno dok se bebonja ne počne kačiti na luster. Onda si gotov..

Širine je 2,5m. Sasvim dovoljno. Smanji količinu odjeće pa će biti dovoljno :). Dakle, ako dvije godine ne obučeš, vrlo vjerojatno nećeš i riješi se toga. Skupi su kvadrati da bi ih trošio na bespotrebne stvari koje će ti MOŽDA-NEKAD-JEDNOM zatrebati. Batali.

donji stan 59 m2

Kuhinja je U-oblika (vidi tlocrt) i stvarno je dovoljno velika da imaš prostora i za kretanje i za ostavu. I ima prozor, to je najbitnije.

Soba (boravak+ blagovaonica) je dugačka 5,3 m. Malo jest na knap za stol i za kauč (da bi imalo ok udaljenost zbog TV), ali mislim da je prihvatljivo. Dakle, blagovaonica nije tolika da možeš plesati oko stola, ali služi svrsi. Ne možeš produljiti stol previše jer bi se otežao pristup kuhinji (slično je i na originalnom tlocrtu).

Imaš veliki ugradbeni ormar na ulazu u stan. I kuhinja je blizu što je zgodno kad nosiš vrećice iz dućana.

Ako ti previše zagušuje prostor, ne moraš ju staviti, naravno. Ali ako imaš previše drangulija, treba ti neki prostor gdje ih možeš pospremiti. Dubina polica je 280cm što ti je dovoljno za jedan red knjiga. Ako staviš neku ambijentalnu rasvjetu i staklene dijelove, mislim da može biti jako efektno.

Nisam ih sredila totalka jer mi se nije baš dalo, al evo čisto da dobiješ dojam o veličini.

Doslovno kutak. Ako ti ne treba, možeš staviti ormar.

E sad. Ova soba je manja, a ako želiš djetetu/ djeci velikodušno prepustiti veću sobu, onda ti dobiješ ovu i pristaješ na kompromise. Prostor oko kreveta je toliki da jedva možeš proći. Ali barem imaš krevet haha.

E ovo bi ti bio izazov. Ormar nije velik, pa bi stvarno trebao napraviti čistku kako bi i supružnik mogao pospremiti svoju odjeću. Obrati pažnju na korpus-fronte.

Onaj dio ormara kod kreveta- napraviš vrata tako da se otvara samo dio iznad kreveta, a donji dio je fiksni. To može biti dio za vješalice. Čuj, za dvoje djece je malo ormara, slažem se, ali ako kupiš krevet sa spremište ispod, onda ajde de.

Nije simetrično jer da postoji makar nekakva fizički odjeljenost kreveta. A klinci se mogu dogovoriti hoće podjelu stol-krevet po širini ili duljini sobe.

Čuj, najbitnije imaju- krevet, stol, mal oormara. A soba nije toliko skučena (barem kako se vidi tu na renderu, znam koliko i ti :)), ima prostora po sredini sobe.

novogradnja dvosoban stan 44 m2

Novogradnja 1- 2.dio, stanovi 44 m2 i 59 m2

From 35 m2 to 60 m2, Apartments 44 m2 and 59 m2
by Floorplans

existing floorplan

Ovo je druga polovica kata novogradnja zgrade (prva je here).
U gornjem stanu spavaća je toliko mala da ne stane ni krevet 160×200, al ajd, nije smak svijeta.
Donji stan mi je cijeli nekako kilav:

  • dugačak hodnik
  • dječja soba usred boravka
  • do kuhinje doć.. valjda moraš blagovaonski stol preskočiti
  • općenito su mi blagovaonica i boravak nekako slabo iskorišteni

UPPER FLOORPLAN

  • boravak, kuhinja, blag.    19,7 m2
  • bathroom                           4,6 m2
  • spavaća soba                     8,4 m2
  • hodnik                                  6,1 m2

total
38,8 m2 

LOWER FLOORPLAN

  • boravak, kuhinja, blag.    29,7 m2
  • bathroom                           5,5 m2
  • wc                                        1,7 m2
  • spavaća soba                   10,7 m2
  • dječja soba                         9,4 m2
  • hodnik                                  7,7 m2

total
64,7 m2 

MODIFIED FLOORPLAN

Slično je kao i na lijevoj strani koja je here.
Donjem stanu sam uzela malo kvadrata, skupila obje sobe i kupaonicu i wc. Spavaća mi je bila prevelika pa sam odvojila jedan mali dio za radni stol- jest da je glupo što je radni kutak u spavaćoj, al ako ti treba, a nemaš ga gdje smjestiti, dobro je i ovo.
U dječju sobu sobu strpala bih dvoje djece ako baš moram, pa sam se tu dodatno potrudila oko uređenja.

Iskreno, novogradnja me baš i ne veseli, nekako nema toliko manevarskog prostora.

UPPER FLOORPLAN

  • boravak i blag.                   19,1 m2
  • kuhinja                                  4,0 m2
  • kupaonica                            3,2 m2
  • spavaća soba                    10,4 m2
  • radna sobica                        2,7 m2
  • hodnik                                   3,1 m2
  • predsoblje                            1,5 m2

total
44,0 m2 

LOWER FLOORPLAN

  • boravak i blag.                   21,5 m2
  • kuhinja                                  4,4 m2
  • kupaonica                            3,6 m2
  • wc                                         2,0 m2
  • predsoblje                           1,8 m2
  • spavaća soba                   10,4 m2
  • radni kutak                          2,4 m2
  • dječja soba                         9,9 m2
  • hodnik                                  2,9 m2

total
58,9 m2 

render

gornji stan 44 m2

Ima velik ormar i klupicu. Otvor je još jedna od varijanti- u sva novogradnja 4 stana su različite situacije, čisto da vidim kako to sve izgleda i koliko ima izbora.

..al bolje ikakav nego nikakav. Čak i fotelja stane.

Malo je kao industrijski štih. Ako ima dovoljno prirodne svjetlosti, onda tamne boje u malom prostoru i nisu tako strašne.

Pa i nije tako loše.. meni se sviđa :).

..neloša.

DONJI STAN 59 M2

Mjesta za sjest i popit kavu. Tolko.

..i pogledat seriju. Naravno, ovaj zid i ne mora biti ovdje, samo zbog bezveznog TV je ovdje. 

Raspored elemenata može biti i drukčiji jelte.

Komotni stol za 6 osoba. I još ima mjesta za komodu kao dodatno spremište potrepština.

Soba je jako mala, pogotovo sad kad sam natrpala sve i svašta unutra, čak i vreću za ušuškat se kad te kičma počne bolit od tolko sjedenja i učenja. I lijepo gledaš van kroz frenč dors.

Još malo dodatnog mjesta za sjesti, a okolo ormari. Mada bi cijeli taj dio mogao biti u ormarima, al bolje je ovako. Mislim, nije bolje ako imaš 3 dućana robe za spremit.

Lijevo u ćošku je cijelom visinom polica/ormarić dubine 25 cm kao dodatno spremište.
Ispod donjeg kreveta su ladice.
E da. Kreveti su širine 120 cm. Za klince- bogovski.

Znam da je to u zgradama (gotovo) nemoguće, ali htjela sam vidjeti kako bi izgledalo. Umjesto njih, može se staviti super rasvjeta, ima čudesa za kupiti, a na netu čudo ideja.

Čak i TV imaju u sobi.