Category Stan 40 m2 i stan 45 m2

novogradnja, stan 45 m2

Novogradnja 1- 1.dio, stanovi 40 m2 i 45 m2, varijanta 2

Od 35 m2 do 60 m2, Stan 40 m2 i stan 45 m2
by Tlocrti

postojeci tlocrt

Pisala o njemu u prethodnoj varijanti novogradnje. Kad malo bolje razmislim, ok je što je boravak kao zasebna prostorija, pa može glumiti spavaću ako se djetetu/ djeci prenamijeni spavaća soba.

GORNJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    18,8 m2
  • kupaonica                           4,6 m2
  • spavaća soba                     9,2 m2
  • hodnik                                  6,9 m2

ukupna netto površina
39,5 m2 

DONJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    21,4 m2
  • kupaonica                           5,5 m2
  • spavaća soba                   11,3 m2
  • hodnik                                  6,9 m2

ukupna netto površina
45,1 m2 

IZMIJENJENI TLOCRT

Kao i u prethodnoj varijanti novogradnje, spavaća soba je na dnu stana. Do spavaće je kupatilo i to s prozorom, kao i originalnom tlocrtu. Drukčije je to što je kuhinja na ulazu u stan i dnevni prostor je malko veći- zato što nema klasičnog hodnika, ali dio dnevnog prostora je zapravo koridor (da bi došao do spavaćeg dijela).

GORNJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    21,7 m2
  • kupaonica                           3,7 m2
  • spavaća soba                     10,1 m2
  • hodnik (2)                              4,3 m2

ukupna netto površina
39,8 m2 

DONJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    24,3 m2
  • kupaonica                           4,5 m2
  • spavaća soba                   11,4 m2
  • hodnik (2)                              4,8 m2

ukupna netto površina
45,0 m2 

3d fotografije interijera izmijenjenog tlocrta

gornji stan, 40 m2

Htjela sam da izgleda sirovo, s golim betonom, ali da ipak ima topline- od drveta, tekstila i biljaka. Komadi namještaja da su multi-primjenjivi i neglomazni, i da nema previše toga što ti ne treba.

Nema TV već projektor i platno. Bome nema ni klasičnog kauča već dvije počivaljke kako to zovu u IKEA i moš ih okretati kako hoćeš. Zapravo su jako zgodne jer se nekima da spustiti naslon i imaš ležaj, ali jedna košta skoro ko normalan kauč. Al da su praktične, jesu.

..duuušuu imajuuu… Zapravo sam ih zamislila kao goli beton, ko u svake novogradnje (i starogradnje, al radi SEO ubacujem random riječi :)), em nemaš dodatnog troška za farbanje i to, em se ne vidi toliko kad se uprlja. E sad, koje su mane toga, nemam pojma.

Od inoxa je i nema gornje elemente već police koje se, ako ti ne trebaju u kuhinji, mogu prenamijeniti. Kuhinja je stvarno mini, nije za nekog ko voli nakuhavat, već za nekog ko živi ko padobranac, tu i tamo ispeče jaja i skuha juhu.

Iznad je polica za šta god (koju isto možeš prenamijeniti), sa strane kuhinje je klupica za stol, a sa strane boravka polica za cvijeće itd.

Tamo u ćošku. Vidiš?

Pa baš je simpatična, za ušuškat se. Ima i ormare, vide se na tlocrtu.

donji stan, 45 m2

Dala sam si truda oko ove kuhinje. U ovakvom je usmjerenju jer tako može biti ok veličine i stane stol s 4 stolice. Ima i veliku komodu za odložiti višak sudja il šta god. Ono bijelo iznad šproreta je ona moderna napa, al zamisli da je zakrivljena prema radnoj ploči.

Mini kutna garnitura, TV ako već hoćeš, polica iznad. I to je to. I polica sa cvijećem iznad garniture, ajd.

Soba nije baš ogromna, al ako ti baš zatreba, možeš u ovaj kutak staviti krevetić. Napraviš ladice, na njih nasadiš ogradicu i na ladice položiš madrac. Na primjer. Moš i običan krevetić. Fotelju kako hoćeš.

VARIJANTA 1

dnevni boravak stan 40 m2

Novogradnja 1- 1.dio, stanovi 40 m2 i 45 m2

Stan 40 m2 i stan 45 m2
by Tlocrti

POSTOJEĆI TLOCRT

Dakle, negdje sam iskopala tlocrt kata zgrade (novogradnja je u pitanju) koja se planira graditi i rekoh, ajmo vidjeti može li tu štogod drukčije. Iskreno, nikad ne bih kupila stan koji ima 7 kvadrata hodnika, a blagovaonicu toliku da ni stol za četvero ne stane. Al eto, vjerujem da bi se i ovo prodalo jer svaka roba ima svog kupca, a stanova u Zagrebu i okolici nema baš za izvoz. A novogradnja samo niče..
Jedino što mi se ovdje sviđa jest što kupaonica ima prozor. To je super stvar.

GORNJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    18,8 m2
  • kupaonica                           4,6 m2
  • spavaća soba                     9,2 m2
  • hodnik                                  6,9 m2

ukupna netto površina
39,5 m2 

DONJI STAN

  • boravak, kuhinja, blag.    21,4 m2
  • kupaonica                           5,5 m2
  • spavaća soba                   11,3 m2
  • hodnik                                  6,9 m2

ukupna netto površina
45,1 m2 

IZMIJENJENI TLOCRT

Čak je i ispalo nešto od ovoga. Da ne duljim previše, slike govore za sebe, što sve ima, što ne i kakvo je. 
Tlocrt je okrenut skroz naskroz:

  • hodnici su mali, ali dovoljno veliki da možeš ući, izuti se i skinuti jaknu i odložiti je u ormar; hodnik može biti djelomično pregrađen (novogradnja- gornji stan) ili kompletno vratima (novogradnja- donji stan)
  • sanitarni čvorovi oba stana na istoj su strani, kontam, manji troškovi građevincu 
  • kupaonice su manje, ali.. šta će ti veće
  • boravak i blagovaonica su veći nego što su u starom tlocrtu s kuhinjom
  • postoji radni kutak 
  • spavaće sobe imaju walk-in ormare, ali može i bez toga

GORNJI STAN

  • boravak i blag.                   20,0 m2
  • kuhinja                                  3,7 m2
  • kupaonica                            3,1 m2
  • spavaća soba                      7,8 m2
  • walk in ormar                       2,4 m2
  • hodnik                                   2,5 m2

ukupna netto površina
39,5 m2 

DONJI STAN

  • boravak i blag.                   23,0 m2
  • kuhinja                                  4,2 m2
  • kupaonica                            3,5 m2
  • spavaća soba                      9,0 m2
  • walk in ormar                       2,7 m2
  • hodnik                                   2,6 m2

ukupna netto površina
45,0 m2 

3D FOTOGRAFIJE INTERIJERA IZMIJENJENOG TLOCRTA

gornji stan, 40 m2

Ispod su dva taburea, kao dodatna mjesta za sjesti, da inače ne zauzimaju i to malo prostora.
Stolić s desne strane ima police za spremiti daljinski ili tako nešto.

Ne ide bez nje i gotovo. Evo gle ovdje kako to može lijepo izgledati, ideja ko u priči.

Stavila sam ga malo nakoso da skrene pažnju s toga koliko je prostorija uska (širine je samo 2,9 m).

Jest da nemaš privatnosti (kao poseban hodnik, recimo) ako se ideš popišat usred noći, a gosti su ti u sobi.
Budimo realni, kakvi gosti? Em vlada korona, em je ovo stan za jednog ili dvoje. Tako da (po mom mišljenju) ovako malom stančiću ne treba hodnik od 7 kvadrata. Ni privatnost hahah.

..baš mi je top. Uvučena je, imaš mjesta za kretat se, i ima sve potrebne uređaje i to standardnih dimenzija.

Stavila sam tamne boje zidova jer me baš zanimalo kako će izgledati u ovako malom prostoru. Namještaj bijeli kao kontrast i par drvenih detalja za toplinu prostora, kako to kažu ljudi od struke.

DONJI STAN, 45 M2

Širina cijele prostorije je 3,3 m, pa se kutna garnitura ne čini tako glomaznom.

Djelomično odjeljuje dnevni boravak od blagovaonice i služi kao podloga za TV i za klupicu za sjedenje, s druge strane. Sad ćeš vidit.

S obzirom na malo mjesta, umjesto stolica stavila sam dvije klupice za sjedenje. Prednost toga je veći broj mjesta za sjedenje i spremišni prostor ispod klupica, a nedostatak što se ovaj na kraju mora dizat da ovaj u sredini odstupi od stola. Iako, obje strane klupice su prohodne, stan ima kao neki kružni tok. Sad ćeš vidit.

Na drugu stranu druge klupice naslonjen je radni kutak oko kojeg također ima mjesta za kretanje, s obje strane jel.
U biti su sve tri cjeline fizički povezane- boravak, blagovaonica i radni kutak.

Stavila sam kutni regal jer ne znam prema kud bih okrenula običan četvrtast. A i mislim da je ovako bolje.

Ne mora nužno biti U- oblika, ali dubine je 140 cm pa ne bi bilo loše iskoristiti svaki pedalj.